Waardeel 10

9481 GC VRIES

Unieke kans; wonen op één van de mooiste plekjes in Vries!

Op een werkelijk prachtige & groene woonlocatie, staat dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een mooie hoekkavel van 524 m² eigen grond met een zonnige tuin rondom. De woning heeft een zgn. hoge gootlijn wat voor mooie ruime vertrekken op de verdiepingen zorgt; aan de achterzijde is de woning vrij eenvoudig te vergroten middels een uitbouw, wat dus mogelijkheden biedt om het geheel naar uw eigen wensen en smaak vorm te geven!
Kortom: een woning met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie met royale tuin, geschikt voor een brede doelgroep op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen, maar ook bij het natuurrijke uitloopgebied van Vries.

Locatie:
De woning is gelegen nabij de kern van het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek, ruim opgezet brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en uitgaansmogelijkheden. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en op korte afstand van zowel Groningen als ook Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Tuingerichte woonkamer (40m²) met eiken parketvloer en houtkachel. Halfopen keuken met keurige hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat). Bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de aangebouwde garage met loopdeur en elektrische schuifdeur. Op de oprit voor de garage en de voordeur een praktische carport.
1e verdieping: ruime overloop met inloopkast. Slaapkamer 1 aan de voorkant (12m²). Slaapkamer 2 aan de tuinzijde (15m²). Slaapkamer 3 (15m²) aan de tuinzijde met een grote schuifwandkast. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Royale zolderkamer (18 m²) en een grote bergruimte (of 5e slaapkamer) van 11 m². Voorts veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

De heerlijk besloten tuin (op het zuidwesten gesitueerd) voorzien van een tuinhuis/ berging completeert dit fraaie aanbod.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Inhoud woning ca. 630 m³
- Woonoppervlakte ca. 165 m²
- Perceeloppervlakte van 524 m²
- Prachtige woonlocatie in een groene omgeving
- Nabij dorpscentrum maar ook nabij het prachtige natuurrijke buitengebied
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte163
Aantal kamers6

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg

Bouw vorm

Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte163
Inhoud629
Aantal kamers6
Slaapkamers5
Etages3

Tuin

TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin430
Hoofdtuin oppervlakte272
Hoofdtuin positieZuidwest
Aantal bergingen1

Parking

Garage soortAangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken
€ 400.000 k.k.
Schonenburg Makelaars
Schonenburg Makelaars - Funda NVM makelaar - Schonenburg Makelaars NWWI - Schonenburg Makelaars Taxateursunie - Schonenburg Makelaars

KvK nr. 68588909