Tolhuisweg 16

Landelijk gelegen, knusse vrijstaande woning met een grote geïsoleerde schuur welke multifunctioneel is te gebruiken (op dit moment Yoga studio). Het geheel ligt op de Hondsrug met in de directe omgeving het Zuidlaardermeer, het Stroomdallandschap Drentsche Aa en diverse bossen.

Indeling woning: entree / hal met trapopgang, woonkamer (ca. 23 m2), keuken (ca. 10 m2, voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en wasemkap) met toegang tot de kelder en provisiekast, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet en aansluitend de badkamer (ca. 5 m2) met een groot ligbad en wastafel.

Verdieping: overloop met berging, toilet en 3 slaapkamers

Indeling schuur: entree / hal met toilet, multifunctionele ruimte (ca. 32 m2) en een berging / werkplaats (ca. 14 m2)

Verdieping: middels een vlizotrap (vaste trap mogelijk) bereikbare zolder waarin 2 vertrekken, beiden voorzien van en dakkapel.

Kortom een woning welke een bezichtiging zeker waard is, dan kunt u zich overtuigen van de vele mogelijkheden en de fantastische ligging!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar woonhuis 1948
- bouwjaar schuur 2013
- 617 m2 eigen grond
- woonoppervlak: woning 89 m2 en schuur 38 m2
- energielabel E
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- gevels woonhuis in 2020 geïsoleerd
- schuur volledig geïsoleerd en voorzien van eigen cv installatie
- cv ketel woning 2012 en schuur 2013