Talmastraat 32

Karakteristieke jaren 30 woning op prima locatie in een gezellige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen en de gezellige, winkelrijke binnenstad van Assen. Deze degelijk gebouwde helft van een dubbel is nog voorzien van een "kamer en suite" (voor- en achterkamer kunnen gescheiden worden door de suitedeuren). Parkeren kan op eigen terrein.

Indeling: entree / hal met trapopgang, meterkast toilet en keldertje, de kamer en suite bestaat uit een voorkamer met erker (ca. 11 m2) welke middels schuifdeuren afgesloten kan worden van de achterkamer (ca. 15 m2) met openslaande tuindeuren, moderne keuken (ca. 12 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een aparte ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en 11 m2) voorzien van vaste kasten, badkamer (ca. 4 m2) met douche en wastafel

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare open ruimte welke heel recent is voorzien van een nieuw dakraam.

Is uw interesse gewekt? Wij nemen graag de tijd om u deze sfeervolle woning te laten zien.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1938
- kavel 203 m2 eigen grond
- woonoppervlakte 97 m2
- inhoud 350 m3
- energielabel D (geldig tot 26-07-2033)
- cv verwarmd, Intergas HR combiketel 2023 (eigendom)
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- gevels deels geïsoleerd