Stoepveldsingel 23

Verrassend ruime, halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, bijkeuken en garage op een royale kavel van 297 m2 aan de gewilde Stoepveldsingel. Deze degelijk gebouwde woning is uitstekend onderhouden en heeft een goed afwerkingsniveau. Marsdijk is een ruim opgezette wijk met veel openbaar groen en o.a. een goed winkelcentrum, scholen en een medisch centrum. Vanuit de wijk fietst of wandelt u zo de natuur in.

Indeling: entree / hal met toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer (incl. keuken ca. 55 m2) is voorzien van een sfeervolle gashaard, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, de half open keuken heeft een moderne inrichting en is in 2019 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser en 6 pits gaskookplaat), bijkeuken met witgoedaansluitingen en tevens voorzien van een solatube wat zorgt voor veel daglicht, via de bijkeuken is de ruime garage (ca. 23 m2) bereikbaar, deze is o.a. voorzien van dakisolatie en een geïsoleerde betonvloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 11, 14 en 16 m2) waarvan de grootste is voorzien van airconditioning, een vaste kast en balkon, moderne badkamer (2019) met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop, cv ruimte en ruime 4e slaapkamer (ca. 18 m2) met 2 dakramen. Deze kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin.

De ruime achtertuin is fraai aangelegd, heeft een uitstekende bezonning maar ook voldoende schaduwplekken. De vrijstaande houten berging (ca. 10 m2) heeft aan de voorzijde een ruime overkapping. De oprit heeft ruim plaats voor 3 auto's.

Als u op zoek bent naar een ruime en degelijk gebouwde woning op goede locatie, dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nemen graag de tijd om u rond te leiden!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1997
- 297 m2 eigen grond
- 155 m2 woonoppervlak
- 613 m3 inhoud
- volledig geïsoleerd
- energielabel B
- Intergas HR combiketel CW5, 2021, eigendom
- mechanische ventilatie
- voorzien van waterontharder
- voorzien van airconditioning
- voorzien van elektrisch zonnescherm