Schaaksport 121

Zoekt u de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dit is uw kans!

Welkom bij deze mooie bungalow in de geliefde wijk Hoornse Meer in Groningen Zuid. Deze woning combineert gemak, ruimte en een huiselijke sfeer, perfect voor een zorgeloze toekomst en dat op zo'n plek!

Deze modern afgewerkte en heerlijk lichte bungalow heeft een royale woonkamer, eetkamer met complete keuken, grote studeerkamer, tuinkamer, hoogwaardig sanitair, royale slaapkamer, riante inpandige garage en parkeerruimte op eigen terrein. Door de speelse indeling kunt u het op meerdere manieren inrichten.

De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van woonwijk Hoornse Meer. Diverse voorzieningen zijn te vinden in de buurt en de bushalte bevindt zich in de straat. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 10 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereikt u de A28 & A7.

INDELING:

Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Living met geoliede eiken parketvloer van ca. 64 m² welke verdeeld is in een zitgedeelte aan de voorzijde (met schuifpui naar het terras van de voortuin en comfortabele gashaard) en via een een open verbinding eetgedeelte met aangrenzend de halfopen keuken met een tijdloze Siematic opstelling v.v. alle inbouwapparatuur. Via de praktische bijkeuken komt u in de inpandige garage.

Zowel vanuit het zit- als eetgedeelte heeft u contact met de riante studeerkamer (28 m²) welke door de glazen dakconstructie heerlijk licht is! Door de ruime afmeting én de lichtinval kan deze ruimte ook als atelier/hobbykamer of 2e woonkamer gebruikt worden.
De tuinkamer met grote glazen schuifpui is zowel via de studeerkamer als via de achter-hal bereikbaar. Deze kamer kan ook als televisiekamer of logeerkamer gebruikt worden.

Tuingerichte slaapkamer (21 m²) met openslaande deuren, 2 mooie schuifwandkasten en toegang tot de moderne en complete badkamer: ligbad, inloopdouche, 2e toilet, urinoir en wastafelmeubel. Een fraaie dakkoepel zorgt hier voor prettige daglichtinval. In de achter-hal bevindt zich nog een prettige bergkast voor bijvoorbeeld koffers.

BUITENRUIMTE:

De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde de beschikking over een tuin met veel privacy, mede vanwege de rustige ligging. Ook kunt u dankzij de ligging van de voor- en achtertuin gedurende de gehele dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. In de achtertuin staat een nette houten tuinschuur welke via een achterom bereikbaar is. Parkeren kan gewoon op eigen terrein aan de voorzijde.

GOED OM TE WETEN:

- energielabel A+;
- 20 zonnepanelen;
- voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- 3x airco (koelen en verwarmen);
- elektrische rolluiken aan de achterzijde;
- schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2025;
- verwarming en warm water via CV-combiketel 2024 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.