Port-Natalweg 24

Op een schitterende locatie in Assen Oud-Zuid gelegen vrijstaand en charmant herenhuis met vrijstaand atelier (28 m²) en houten berging. Deze woning is gebouwd in 1957 met als bijzonderheid dat de zitkamer zich bevindt op de eerste verdieping waarbij u kunt genieten van het panoramisch uitzicht over prachtig natuurschoon. De woning is zo ontworpen dat in elke ruimte sprake is van veel lichtinval en een fraai uitzicht. De lommerrijk aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekken bieden volop privacy en vormen met het woonhuis een sfeervol geheel.

Gelegen tussen het Asserbos en Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa met een uitgebreid netwerk van fiets- en voetpaden vanaf de voordeur.
Op loopafstand van het Asserbos, centrum, Wilhelmina ziekenhuis en NS-station.

Het geheel is prima onderhouden en gedeeltelijk verduurzaamd. De woning is nu van de 2e eigenaar, wat aangeeft dat het hier bijzonder prettig wonen is!

Indeling: entree - hal met toilet en toegang tot de kelder (ca. 4 m2) en de bijkeuken, royale woonkeuken (ca. 17 m2), en een slaapkamer (ca. 20 m2) met aansluitend de badkamer (ca. 5m2) met dubbele wastafel en douche.

Eerste verdieping: overloop, ruime zitkamer (ca. 45 m2) met parketvloer, een balkon en een schitterend uitzicht over het natuurschoon, werk-/ slaapkamer (ca. 10 m²) en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke en sfeervolle woning? Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld en gevoel wat deze woning u biedt. Wij nemen graag ruim de tijd om u het geheel te laten zien en beleven.

Overige info:

- bouwjaar 1957
- 1056 m2 eigen grond
- 134 m2 woonoppervlak
- verwarming middels HR combiketel 2024 (huur 2 jaar, daarna per maand opzegbaar)
- energielabel D
- vrij uitzicht vanuit de zitkamer