Oosterveld 23

Ruime hoekwoning op een supermooie, kindvriendelijke locatie in Rolde. Dit huis is in 1975 gebouwd en staat op een perceel van 266m² eigen grond aan een ruim opgezette straat in een groen deel van de woonwijk. In Rolde zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Het dorp is gunstig gelegen midden in de prachtige natuur met bossen en heidevelden om de hoek. Via de N33 is Assen binnen 10 minuten te bereiken en Groningen binnen 25 minuten.

BEGANE GROND:
entree / hal met toilet, voorraadkast en trapopgang, toegang tot de keuken (ca. 10 m2), ruime L-vormige woonkamer (ca. 41 m2) met toegang tot de achtertuin

EERSTE VERDIEPING:
overloop met wasruimte / hobbykamer (ca. 6 m2), 3 slaapkamers (ca. 9, 12 en 13 m2) waarvan de kleinste en de grootste zijn voorzien van vaste kasten, de middelste slaapkamer biedt toegang tot een bergzoldertje, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, en de voortuin op het zuidoosten. Met andere woorden u kunt altijd een plekje vinden in de zon of schaduw. In de achtertuin staat tevens een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 5m²). De oprit biedt plaats aan 1 auto en direct naast de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

Kortom: een woning welke een bezichtiging zeker waard is!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1975
- verkoper is de 1e eigenaar
- 266 m2 eigen grond
- 118 m2 woonoppervlak
- mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren
- Remaha HR combiketel 2018