Landsteinerweg 19

In een rustige en prettige woonstraat staat deze twee onder een kap woning met een ruime zonnige achtertuin op het westen. De Landsteinerweg loopt parallel aan de Hoofdweg, verschillende voorzieningen liggen op loopafstand.
Bijna de gehele woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd; er is een bijkeuken met lichtkoepel, slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd voorzien van vloerverwarming. Het gehele buiten houtwerk van de woning is vorig jaar geschilderd. De tuin is voorzien van schuur met veranda en bezit verschillende terrassen.
Kortom: Een prettig en gemoderniseerd licht woonhuis op een uitstekende en rustige locatie, nabij de voorzieningen en op gunstige afstand van Groningen.

Locatie:
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, winkels, medische praktijken, horeca en openbaar vervoer
bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapkast, toilet en trapopgang. Woonkamer ca. 26m² met keurige laminaatvloer en schouw. Keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Bijkeuken met twee buitendeuren, uitstortgootsteen, aansluitingen witgoed, CV-ketel en praktische bergruimte. Slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche, toilet en wastafelmeubel).
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers (ca. 11, 11, 8 & 5m²; één van de grote slaapkamers geeft toegang tot een balkon). 2e badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Bereikbaar via vast trap. Ruime overloop. Zolderkamer van ca. 10m² met dakraam.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1965
• Inhoud ca. 435 m³
• Woonoppervlakte ca. 130 m²
• Perceeloppervlakte ca. 339 m²;
• 5 slaapkamers en zolderkamer
• 2 badkamers
• Zonnige tuin op het westen
• Afgelopen jaren (bijna) geheel gemoderniseerd
• Rustige woonlocatie
• Nabij winkels en andere voorzieningen
• Op fietsafstand van Groningen