Knottenplat 38

Op een rustige locatie en in een kindvriendelijk hofje gelegen eengezins-tussenwoning op 149 m² eigen grond. De woning heeft 4 slaapkamers, maar op de zolder kunnen eenvoudig nog 2 extra kamers gerealiseerd worden! De woning is keurig netjes onderhouden en heeft op de verdieping kunststof kozijnen. De woning beschikt over het energielabel C wat eventueel nog is te verbeteren door dakisolatie en zonnepanelen.

Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Z-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met massieve parketvloer en open haard. Open keuken (ca. 8 m²) in een hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 9 m2) met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Keurig bestrate en zonnige tuin op het zuidoosten gesitueerd met houten tuinberging en achterom.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 7, 10 en 13 m²) en badkamer (ca. 4 m2) met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder (ca. 31 m²), hier kunnen eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd waardoor het totale woonoppervlak 145 m² wordt!

Kortom: een woning die uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een groter gezin en een bezichtiging zeker waard is!

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1972
- 149 m² eigen grond
- 115 m² woonoppervlak
- 490 m³ inhoud
- Nefit HR combiketel 2017, eigendom
- volledig v.v. dubbel glas