Houtwallen 3

Op één van de mooiste woonlocaties van Vries, direct bij de fraaie natuurrijke westkant van Vries, staat deze grote helft-van-een-dubbel woning met stenen berging en overkappingen op een mooie kavel van maar liefst 427m². De Houtwallen is een rustige en kindvriendelijke woonstraat, omgeven door groen met alle voorzieningen (winkels, sport, zwembad e.d.) op korte afstand. De woning is heerlijk ruim van opzet en heeft op de begane grond naast de woonkamer, keuken en bijkeuken een multi-functionele ruimte van 23m² welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Op de verdiepingen bevinden zich verder 4 goede slaapkamers, badkamer en voldoende bergruimte.

Kortom: Een woning op een prachtige locatie aan de rand van Vries geschikt voor een brede doelgroep!

Locatie:

Het mooie Vries met karakteristieke brink en oude dorpskerk maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gunstig gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Vries is optimaal vanaf de snelweg A28. Vries is omringd door groen en biedt goede voorzieningen waaronder sportverenigingen, buitenzwembad, 2 basisscholen, een goed winkelaanbod en een bibliotheek.

Indeling:

Begane grond: Entree, vergrote hal met toiletruimte en bergkast. L-vormige woonkamer van 38m² met deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de nette keuken bereikbaar welke volledig voorzien is van inbouwapparatuur. Achtergelegen bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de geïsoleerde multi-functionele ruimte van 23m² met veel kastruimte (voormalige garage).

1e verdieping: Overloop met badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet). 3 slaapkamers van 9, 11 & 16m².

2e verdieping: Overloop met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. CV-ruimte met eveneens bergruimte. Fraaie 4e slaapkamer van 15m² met dakkapel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1969
- Inhoud ca. 568 m³
- Woonoppervlakte ca. 167 m²
- Perceeloppervlakte 427 m²
- Direct bij prachtig natuurrijk uitloopgebied
- Stenen berging (20m²) met twee overkappingen
- Rustige en groene woonlocatie