Hooiweg 93

****LET OP, het geplande open huis van zaterdag 1 april gaat niet door, de woning is verkocht onder voorbehoud****

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met o.a. 5 slaapkamers, een tuinkamer en een grote garage. Heerlijk rustig wonen aan de parallelweg van de Hooiweg in het dorp Eelde. Deze weg wordt gescheiden van de Hooiweg door een ruime groenstrook, waardoor er alleen lokaal verkeer is en ideaal is voor spelende kinderen. De groenstrook biedt privacy, rust en een mooi uitzicht.

Eelde / Paterswolde heeft een hoog voorzieningenniveau, een goed winkelbestand, een golfterrein, scholen en een zwembad. Vele recreatieve mogelijkheden zijn er op en aan het water van het Paterswoldsemeer met de vele leuke restaurantjes, of in de bossen van de landgoederen. De stad Groningen is op fietsafstand, en ook via de A28 snel te bereiken.

Indeling: overdekte entree / hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale L-vormige woonkamer (ca. 39 m2) met schuifpui naar de tuinkamer (ca. 14 m2) met twee dakramen en inbouwverlichting, dichte keuken (ca. 15 m2 voorzien van enige inbouwapparatuur) met binnendoor naar de garage (ca. 23 m2).De garage heeft een elektrisch bediende Hörmann sectionaaldeur. Via de keuken, de garage of de tuinkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in van ruim 100m2.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 13 en 14 m2). De grootste slaapkamer heeft aansluitend een extra ruimte (ca. 5 m2) welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als inloopkast, thuiswerkplek, eigen badkamer, of voor het vergroten van de badkamer. De middelste kamer heeft een wastafel en inbouwkast.

2e verdieping: overloop met dakraam en CV-opstelling. Daarnaast 2 slaapkamers (ca. 5 en 14 m2), waarvan een met riante dakkapel en wastafel.

Kortom: een ruime woning op uitstekende locatie welke naar uw eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Wij nemen graag de tijd om u tijdens een bezichtiging alles over deze woning te vertellen.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1978
- 300 m2 eigen grond
- 154 m2 woonoppervlak
- Energielabel C
- Geïsoleerde begane grond vloer
- Remeha HR combiketel (CW5!) 2009, eigendom
- Zowel bij de voor- als achterdeur een overkapping
- Achtertuin op het oosten
- Bouwtechnisch rapport is aanwezig.