Hooiweg 17

Op een fraaie en rustige locatie, in de kern van Eelde, gelegen vrijstaand woonhuis op 389 m² eigen grond met een heerlijk zonnige achtertuin en een eigen garage! De woning heeft 3 ruime slaapkamers en alle vertrekken zijn fraai van afmeting. De woning is netjes onderhouden en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De prachtige natuurgebieden Vosbergen, de Braak & Vennebroek zijn ook op korte afstand bereikbaar net als het zwembad Lemferdinge, basisscholen, kinderdagverblijf en de bushalte naar de stad Groningen. De watergebieden Paterswoldsemeer en Friescheveen zijn op fiets-/loopafstand bereikbaar evenals de binnenstad van Groningen binnen een half uur.

Kortom; een woonhuis op een prachtige centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur ‘om de hoek’!

Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer (34m²) met veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Toegang tot de gesloten keuken met een net keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken (8m²) met CV-ketel (2019), aansluitingen voor witgoed en deur naar de tuin. Garage (15m²) met kantel- en loopdeur. Zonnige, besloten achtertuin met terras.

1e verdieping: overloop. Moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer achterzijde (18m²) met deur naar dakterras. Slaapkamer voorzijde (14m²) en slaapkamer zijkant (8m²).

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder. Stahoogte onder de nok en over de vloer gemeten 36m².

Kortom: een keurige woning op een heerlijke plek die zeker een bezichtiging waard is!

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar: 1986
- Kavel: 389 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 106m² (plus 41m² overig inpandige ruimte)
- Energielabel C
- Bushalte richting Groningen ‘om de hoek’
- Alle winkelvoorzieningen op loopafstand