Eenerstraat 33

Keurige geschakelde 2-1 kapwoning met garage op prima locatie dichtbij de voorzieningen. Ruime voortuin met oprit en zonnige & besloten achtertuin op het zuiden. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Op de 2e verdieping is ruimte voor een 4e slaapkamer.

Vanuit de woning wandelt u in slechts enkele minuten naar de uitgestrekte bossen en heidevlakten. Schuin tegenover de woning bevindt zich een sportcomplex met subtropisch zwembad (voor zwemlessen, aquasport en recreatief zwemmen), sportschool, tennis- en padelbanen. Hier bevinden zich ook een kapper, BSO/KDV (kinderopvang) & fysio.

Het bruisende brinkdorp Norg is gelegen te midden van prachtige natuurlandschappen. Fiets-, natuur- en cultuurliefhebbers weten het dorp het gehele jaar door goed te vinden, waardoor het centrum veel horeca gelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn ook aanwezig.

Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en Drachten en op 20 minuten van Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet en meterkast. U-vormige woonkamer met open keuken in hoekopstelling en schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met CV, aansluitingen voor witgoed en deur naar de achtertuin. Garage met kanteldeur en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, douche wastafel en 2e toilet).

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder (ca. 18 m²), hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd waardoor de totale woonoppervlakte 110 m² wordt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1987
- Perceelgrootte: 272 m²
- Keuken; hoekopstelling met dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
- Badkamer; ligbad, douche, wastafel en 2e toilet
- CV-ketel; Intergas 2025 eigendom
- Schilderwerk buiten van 2024
- Woonkamer achterzijde; elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Energielabel C
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bent u benieuwd naar deze geschakelde 2-1 kapwoning in Norg? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en nemen alle tijd om u de woning te laten zien!