Groote Veen 45

Groote Veen, 'meer ruimte & dichtbij de Stad’

In de nieuwe en aantrekkelijke woonwijk Groote Veen, op prachtige woonlocatie, duurzaam gebouwde, zeer energiezuinige en comfortabele tussenwoning met 5 slaapkamers en een heerlijk diepe (14 meter!) en zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom. De woning heeft een fraaie architectuur met karakteristiek metselwerk en het bijzondere pannendak.

Kortom: Een jonge & moderne woning, zeer energiezuinig en comfortabel, op een prachtige locatie in de gewilde nieuwe woonwijk Groote Veen.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een prachtige plek in het dorp waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet en inpandige bijkeuken (CV-ketel en aansluiting wasmachine). Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne keuken aan de voorzijde met alle denkbare apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven). De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt in moderne kleurstellingen.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (7, 12 & 13m²) en een moderne badkamer die van alle comfort is voorzien; ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop, 2 zolderkamers (7 & 9m²) en veel praktische bergruimte (tevens aansluiting voor wasmachine aanwezig).

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2012
• Inhoud ca. 450 m³
• Woonoppervlakte 117 m²
• Perceeloppervlakte 152 m²
• Zeer energiezuinig (3 zonnepanelen aanwezig)
• Prachtige locatie
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij voorzieningen (scholen, dorpscentrum)