Dullemansstukken 20

In de parkachtige wijk ‘Spierveen’, op gewilde woonlocatie staat deze flink uitgebouwde en verzorgde 2-onder-1 kapwoning met tuingerichte woonkamer, een heerlijke zonnige besloten achtertuin en een ruime garage. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, dus heerlijk rustig en geen doorgaand verkeer. Op de begane grond bevinden zich de royale tuingerichte woonkamer (uitgebouwd) met PVC-vloer en nieuwe moderne keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een grote overloop/werkplek (voorheen een slaapkamer) en de vergrote badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar naar een 4e slaap-/zolderkamer.

Kortom: Een comfortabel en eigentijds woonhuis op een fijne woonlocatie nabij alle voorzieningen en scholen op loopafstand!

Locatie:

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui over de gehele breedte en fraaie PVC-vloer. Moderne open keuken aan de voorzijde met alle denkbare inbouwapparatuur. Totaal bijna 60 m²! Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de garage.

1e verdieping: Royale overloop/werkplek met dakraam (voorheen was dit een slaapkamer). Grote slaapkamer boven de garage met dubbel dakraam. Slaapkamer achterzijde met vaste kast en bergruimte. Slaapkamer voorzijde met vaste kast en bergruimte. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en 2e toilet.

2e verdieping: bereikbaar via vaste trap. Overloop met dakraam en Cv-ketel. 4e slaap-/zolderkamer met 2 dakramen en bergruimte.

De heerlijk zonnige en diepe achtertuin (gesitueerd op het zuiden) is besloten en (eventueel) via achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1984
• Perceeloppervlak 246 m²
• Woonoppervlak ca. 131 m²
• Inhoud ca. 550 m³
• Tuingerichte en lichte woonkamer
• Fraaie besloten en onderhoudsarme tuin
• Nette en comfortabele woning (6 zonnepanelen aanwezig)