Vorige | Volgende

Tweede Willemstraat 33 Groningen

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

In de fraaie Herewegbuurt gelegen benedenwoning, welke keurig gemoderniseerd is met behoud van sfeer en karakter. Deze benedenwoning is derhalve zo te betrekken! Een lichte woonkamer met parketvloer, houtkachel, gestucte wanden en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin van ca. 100 m² gesitueerd op het zuiden, Poggenpohl keuken (met inbouwapparatuur), 2 goede slaapkamers en nette badkamer maken dit aanbod compleet. De locatie is super! Het stadscentrum van Groningen op loopafstand en het Julianaplein (A28 & A7) ‘om de hoek’ en station. Over een paar jaar is het ‘Zuiderplantsoen’ gereed. In dit park wisselen bos, zonneweides en open ruimten elkaar af. Het park zal alleen toegankelijk zijn voor voetgangers en fietsers. Je kunt er straks picknicken met vrienden, sporten en misschien zelfs wel genieten van een openluchtconcert.
Kortom; een fraaie kans op een smaakvol gemoderniseerde benedenwoning met zonnige tuin op een prachtige locatie!

Locatie: Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke Herewegbuurt waarin deze woning ligt, bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand van de binnenstad. De stad Groningen biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport-recreatie voorzieningenen een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling: Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels, ruime hal met kelderkast, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met massief eiken parketvloer, gestucte wanden, houtkachel, vaste kasten en openslaande tuindeuren. Gesloten keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en een compacte Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron). Slaapkamer achterzijde met kastenwand, openslaande tuindeuren en toegang tot de badkamer (douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger). 2 e slaapkamer aan de voorzijde.
Heerlijke ruime stadstuin van bijna 100 m² gesitueerd op het zuiden met een stenen berging en achterom.

Om u een goed beeld te kunnen vormen van deze fraaie benedenwoning bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Inhoud 340 m³
- Woonoppervlakte 90 m²
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV-ketel Remeha 2005 (wel volledig gereviseerd in 2016)
- Nabij winkels, scholen, veel groen, uitvalswegen en openbaar vervoer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
houtkachel, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
10920
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object