Een verrassend nette vergrote en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met ruime aangebouwde erker, garage met bergzolder en carport, gelegen op een hele rustige plek aan de rand van het dorp, aan de achterzijde grenzend aan zandpad in het mooie dorp Tynaarlo, centraal gelegen tussen Groningen en Assen. De woning is in 1972 gebouwd en de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, vergroot en gemoderniseerd. Het geheel heeft onder andere een nieuw dak met dakkapel gekregen, nieuwe open keuken, toilet, uitgebouwde erker etc. Het perceel is 359m² groot, met tuin op het zuiden en een zonnig terras aan de achterzijde van de woning.
Kortom: een net onderhoudsarm woonhuis in zeer nette staat op een rustige plek, geschikt voor zowel gezin, ouderen als werken aan huis, mede door het volledig woonprogramma op de begane grond.
Locatie
Het brinkdorp Tynaarlo bevindt zich in de gemeente Tynaarlo in de provincie Drenthe en is ideaal gelegen tussen Groningen en Assen nabij de A28 en N34. Tynaarlo is gelegen nabij het stroomdallandschap De Drentse Aa waar zich diverse mogelijkheden tot recreatie bevinden waaronder wandelen, fietsen, paardrijden etc. Tynaarlo bevindt zich tussen Vries en Zuidlaren waardoor u in de nabije omgeving de beschikking heeft over een goed winkelbestand, basisonderwijs en horecagelegenheden. Assen en Groningen zijn via de A28 in ca. 15 autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Ruime entree, hal met toilet; woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur (ca. 48m²); 2 slaapkamers (ca. 7 en 12 m²; ruime badkamer (ca. 12m2) ; grote garage (ca. 30 m2) met bergzolder; carport.
1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (ca. 11 en 11m²) .
Goed om te weten;
• Bouwjaar woonhuis ca. 1972
• Inhoud woonhuis ca. 594m³
• Woonoppervlakte woonhuis ca. 116m²
• Perceeloppervlakte ca. 359m²
• HR combiketel (2008) lease
• Slaapkamers en ruime badkamer op de begane grond
• Dakisolatie, dubbelglas en muurisolatie
• Afgelopen jaren compleet gerenoveerd, vergroot en gemoderniseerd
