Omschrijving
Comfortabel en met veel leefruimte wonen in dit verrassend grote, luxueuze en zeer energiezuinige levensloopbestendige unieke en bijzondere helft van dubbel woonhuis met aangebouwde tuinkamer en garage/berging, fraai aangelegde zonnige tuin met parkeervoorzieningen, vijverpartij en tuinhaard. Het ontwerp, onder architectuur, is herleid van de boerderij die eerder op deze locatie stond. De woning is traditioneel en zeer degelijk gebouwd met luxe afwerking en uitstekend geïsoleerd. De plafondhoogte van 270cm. op de begane grond is prettig hoog. Aangenaam is de vloerverwarming in de gehele woning. Alles is ruim van afmetingen. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met eigen badkamer, op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De grote bergzolder op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt desgewenst ruimte voor een 4e slaapkamer.
Kortom: Voor wie een ruim comfortabel bijzonder en uniek woonhuis zoekt met lage energielasten een unieke kans! Door de aanwezigheid van de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond ook ideaal voor senioren!
Locatie
Het dorp Gieten maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is centraal gelegen t.o.v. Assen, Groningen, Veendam enz. Als hoofdplaats van de gemeente zijn er veel voorzieningen in het dorp zoals een goed en uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, bibliotheek e.d. Direct gelegen aan de N33 en de N34 uitstekende (bus)verbindingen. De Drentse natuur is rondom. Kortom een ideale woonplek!
Indeling
Begane grond: Entree/ruime hal met toilet en vide; woonkamer met halfopen woonkeuken met luxe keuken ca. 55m², tuinkamer ca. 18m²; bijkeuken ca. 7m²; slaapkamer ca. 15m² met eigen badkamer; garage/berging bereikbaar vanuit hal ca. 18m².
1e verdieping: Overloop en gang, grote slaapkamer ca. 18m², met als extra een walk-in closet; slaapkamer ca. 11m² en een slaap-/werkkamer van ca. 11m²; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; separaat toilet.
2e verdieping: Grote bergzolder, extra kamer is mogelijk.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2012
• Perceeloppervlakte 524m²
• Inhoud ca. 880m³, excl. garage/berging
• Woonoppervlakte ca. 193m²
• Uitstekend geïsoleerd
• Energiezuinig, vloerverwarming
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Met 4 slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk
• Ruime geïsoleerde garage
• Besloten onderhoudsvrije tuin
• Direct bij dorpscentrum met winkels etc.
Lees de volledige omschrijving
