Paulus Potterweg 31

9761 HN EELDE

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen verrassend ruime hoekwoning met garage en een stenen berging. Deze hoekwoning is bijna volledig gemoderniseerd en keurig bewoond en onderhouden. De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer met een fraaie eiken vloer en een grote schuifpui naar de tuin, een complete Bruynzeel keuken met apparatuur en een aangebouwde bijkeuken. De achtertuin op het zuidoosten is keurig onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een stenen schuur, garage en achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich de moderne badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet) en 3 ruime slaapkamers. De 2e verdieping heeft een aparte stookruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel en veel praktische bergruimte.
Kortom: Een heerlijk ruime en moderne gezinshoekwoning in een rustige woonomgeving, die zo te betrekken is!

Locatie:

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik heeft. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast en garderobe. Hal met modern toilet (fonteintje) en trapkast. Lichte woonkamer (31 m²) met fraaie eiken plankenvloer en een schuifpui naar de achtertuin. In het voorjaar en zomer haalt u binnen naar buiten! Gesloten keuken (9 m²) met nette Bruynzeel keuken in lichte kleurstelling en uitgerust met goede apparatuur (6-pits Boretti met oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer). Aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (9, 13 & 18 m²) en een keurig nette en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop met bergruimte en een stookruimte met de CV-ketel. Ruime 4e zolderkamer (15 m²) met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1972
• Inhoud ca. 485 m³
• Woonoppervlakte ca. 137 m²
• Perceeloppervlakte 203 m²
• Garage is via de tuin en berging bereikbaar
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• Rustige, kindvriendelijke woonlocatie
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1972
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte137
Aantal kamers5

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 300.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg

Bouw vorm

Bouwjaar1972
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte137
Inhoud485
Aantal kamers5
Slaapkamers4
Etages3

Tuin

TuinAchtertuin, Voortuin
Hoofdtuin120
Hoofdtuin oppervlakte57
Hoofdtuin positieZuidoost
Aantal bergingen1

Parking

Garage soortVrijstaand steen
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken
Schonenburg Makelaars
Schonenburg Makelaars - Funda NVM makelaar - Schonenburg Makelaars NWWI - Schonenburg Makelaars Taxateursunie - Schonenburg Makelaars

KvK nr. 68588909