Knottenplat 40

9761 BV EELDE

Op een rustige locatie en in een kindvriendelijk hofje gelegen eengezins hoekwoning op 240 m2 eigen grond. De woning heeft 4 slaapkamers, maar op de zolder kunnen eenvoudig nog 2 extra kamers gerealiseerd worden! De woning heeft enig achterstallig onderhoud betreffende de kozijnen, er is een bouwtechnische keuring ter inzage. De woning beschikt over het energielabel D wat aanmerkelijk is te verbeteren door betere isolatie, de woning geheel te voorzien van isolerende beglazing en zonnepanelen.

Indeling: entree / hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast, z-vormige woonkamer (ca. 32 m2) met een deur naar de achtertuin, dichte keuken (ca. 8 m2) voorzien van koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken (ca. 9 m2) met wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 7, 10 en 13 m2) en een nette badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder (ca. 30 m2), hier kunnen eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd waardoor het totale woonoppervlak 137 m2 wordt!

Kortom: een woning wat uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een groter gezin en een bezichtiging zeker waard is!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1972
- 240 m2 eigen grond
- 107 m2 woonoppervlak
- 503 m3 inhoud
- Intergas HR combiketel 2020, eigendom
- gedeeltelijk dubbel glas
- gedeeltelijke gevelisolatie
- dakisolatie
- vloerisolatie
- bezichtigingen op 12, 13 en 14 januari, bij voorkeur aan te vragen via Funda
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1972
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte107
Aantal kamers5

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 250.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg

Bouw vorm

Bouwjaar1972
Bouwvormbestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte107
Inhoud503
Aantal kamers5
Slaapkamers4
Etages3

Tuin

TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin180
Hoofdtuin oppervlakte64
Hoofdtuin positieZuidoost
Aantal bergingen1

Parking

Garage soortGeen garage
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken
€ 250.000 k.k.
Schonenburg Makelaars
Schonenburg Makelaars - Funda NVM makelaar - Schonenburg Makelaars NWWI - Schonenburg Makelaars Taxateursunie - Schonenburg Makelaars

KvK nr. 68588909