Vorige | Volgende

Westerse Drift 94 Haren Gn

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen jaren '30 riet gedekt 2-onder-één kap landhuis met garage en ruime berging. De situering van de woning is uitstekend te noemen mede door de ligging in een ruim opgezette, kindvriendelijke, woonwijk met fraaie landhuizen op grote percelen. Het centrum van Haren, met al haar voorzieningen, is op zeer geringe afstand gesitueerd en bovendien bent u snel en gemakkelijk bij de diverse uitvalswegen.
Het geheel is in 2001 gemoderniseerd en biedt veel leefruimte verdeeld over vier woonlagen, met o.a. twee badkamers en een uitgebouwde stijlvolle tuingerichte woonkamer met openhaard, fraaie erker aan de voorzijde, openslaande deuren en een open Bulthaup keuken met inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich de zeer ruime ouderslaapkamer alsmede een tweede slaapkamer, badkamer en een praktische wasmachinekamer met cv opstelling. Op de 2e verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers waarvan 1 en een toegang via vaste trap naar de ruime vide op de 3e verdieping heeft. Kortom: Een karakteristiek en sfeervol landhuis met veel leefruimte in een van de mooiste woonlanen van het mooie dorp Haren aan de zuidwest zijde van de stad Groningen welke voor een grote doelgroep geschikt is.

Locatie
Wonen in de groene parel van het Noorden, zo staat Haren bekend. Gelegen in de gemeente Haren ten zuidoosten van de stad Groningen en uitstekend bereikbaar via de A28 en met het openbaar vervoer. Haren is levendig en biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport en verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs en winkels. Ook op het gebied van recreatie zijn er mogelijkheden in overvloed door de ligging nabij het Paterswoldsemeer en de landgoederen die de gemeenten Haren en Tynaarlo te bieden hebben.
Het centrum van Haren met al haar voorzieningen is op zeer geringe afstand gesitueerd en bovendien bent u snel en gemakkelijk bij de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang; toilet; toegang tot de kelder; woonkamer met open haard en openslaande deuren, luxe hardhouten vloer en erker met uitzicht over de ruime voortuin richting de boomwal die de tuin scheidt van de fraaie laan; open Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (uitgebouwd in 2007), van totaal ca. 70 m².
Eerste Verdieping: Overloop; 2 slaapkamers (ca. 20 en 16 m2); moderne badkamer (2007 gerenoveerd) voorzien van ligbad, 2 persoons inloopdouche en 2 wastafels
Tweede Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met 2e badkamer met douche en toilet; 2 ruime slaapkamers (ca. 10 en 10 m2) waarvan 1 een toegang heeft naar de vide op de 3e verdieping en goed te gebruiken is als slaapplaats of extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1930; gemoderniseerd vanaf 2001
• Woonoppervlakte ca. 194 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• Inhoud ca. 624 m³
• HR Cv ketel bouwjaar 2018
• Sfeervol rietgedekt woonhuis
• Prachtige ligging aan een lommerrijke laan
• Alle voorzieningen op korte afstand
• Op korte afstand van de A28/A7 en de stad Groningen
• Ruime berging en een vrijstaande garage
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
624 m³
Perceeloppervlakte
768 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
5811
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
5815
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
6408
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 25 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object