Vorige | Volgende

Tynaarlosestraat 78 Vries

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Modern, vrij en zorgeloos!

Bij de grootse verbouwing (2008) van dit prachtige huis zijn kosten noch moeite gespaard om een prettig gezinshuis te laten samengaan met charme, wooncomfort en privacy. Op doordachte wijze zijn vertrekken ontstaan waar ieder gezinslid zijn eigen rust en privacy heeft maar waar het in de sfeervolle living ook heerlijk samenkomen is. Het huis is heerlijk licht, vanuit alle vertrekken heeft u zicht op de fraai aangelegde tuin.
Daar het huis is gelegen aan de rand van het dorp Vries woont u vrij en wandelt of fietst u direct langs velden omzoomd door fraaie houtwallen.
Bijzonder is de vrije ligging die gecombineerd wordt met de beschutte ligging nabij het dorpshart van het geliefde dorp Vries. In enkele minuten bereikt u alle faciliteiten van dit goed geoutilleerde dorp. Scholen, diverse winkels en sportfaciliteiten zijn snel en eenvoudig te bereiken. In Groningen bent u in plm. 10 autominuten, Assen bereikt u in plm. 8 minuten. Openbaar vervoer is onder handbereik met zeer goede verbindingen naar Assen en Groningen.

Het moderne huis is comfortabel, licht en ruim. Bij de verbouwing is veel aandacht besteed aan details. Werkelijk alles ademt goede kwaliteit en klasse. Bovenal is gezorgd dat er een zeer plezierig woonhuis is ontstaan voor het hele gezin. Ofschoon het een heerlijk gezinshuis betreft kan dit huis ook ideaal zijn voor twee personen die lekker ruim willen wonen. Een groot pluspunt is de royale master bed-room met aangrenzende badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruimtelijke en centrale hal met meterkast en toiletruimte die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond en tot de trap naar de verdieping. De living (48 m²) kijkt mooi uit over de omliggende tuin en heeft een sfeer verhogende gashaard, grote erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar een groot terras. De luxe keuken (11 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een mooi Silestone aanrechtblad en een achtergelegen bijkeuken. Vanuit de hal bereikt u middels een kleine trap de ouderslaapkamer (23 m²) met walk-in closet en groot balkon. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de kelder (12 m²) en de royale inpandige garage (28 m²) met elektrische deur.
Verdieping: ook hier is bewust gekozen voor ruimte en licht. Hier bevinden zich 3 slaapvertrekken die allen licht en speels zijn (10, 15 & 18 m²; de grootste slaapkamer heeft een wastafelmeubel en een inpandig balkon). De ruime overloop is voorzien van een grote inloopkast, separaat 3e toilet en balkon aan de zijkant. Tevens is er een tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Een uitermate royale zolder (over de gehele woning) geeft voldoende bergruimte.
De vrijstaande dubbele garage (42 m²) met elektrische deuren en grote zolderverdieping completeert dit fraaie aanbod.

Het huis is niet direct aan de doorgaande weg gelegen, hierdoor is het rustig en vrij. De tuin kent meerdere terrassen en heeft mooi aangelegde borders. Vanuit alle hoeken in de tuin heeft u een leuke blik op het markante woonhuis.

- Kwalitatief hoogwaardig en modern vrijstaand woonhuis
- Prachtige plek in Vries
- Licht, ruim en zorgeloos
- Snel in Groningen en Assen
- Alle faciliteiten in de nabijheid
- CV gas combi ketel in combinatie met vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
67 m²
Bruto inhoud
1.175 m³
Perceeloppervlakte
1.780 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vries
Sectie
T
Perceel
1489
Oppervlakte
1780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 28 x 26 m
Oppervlakte
728 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object