Vorige | Volgende

Sluisstraat 34 Assen

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie nabij het stadscentrum uitgebouwde en meer dan goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met tuin, besloten tuinplaats en parkeermogelijkheid op eigen perceel.
Deze woning, gebouwd in 1989, is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en ook vergroot. Op de begane grond is een extra kamer aan de woning gebouwd, is de entree en hal vergroot en is op de verdieping aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. In de voormalige garage is een bijkeuken en berging gecreëerd. Zo is er een mooie woning ontstaan met prettig veel leefruimte die zo te betrekken is. De ligging is ideaal. Direct bij de nieuwe sluis en het vaarwater, het al genoemde stadscentrum met alle voorzieningen, het Asser Bos, en door de ligging aan de westkant van het stadscentrum op korte afstand van de uitvalswegen zoals de A28.
Kortom: Een keurige en nette woning met meer leefruimte dan de buitenkant doet vermoeden, op een mooie woonplek, en door de extra aangebouwde kamer op de begane grond geschikt voor een brede doelgroep!

Locatie
winkelaanbod, goede onderwijsvoorzieningen, een ziekenhuis, een nieuw spraakmakend cultureel centrum, het Drents Museum met de recente fraaie uitbreiding en opzienbarende exposities. Er zijn vele sport- en recreatievoorzieningen. De omgeving van Assen biedt veel natuurschoon. De ligging aan de A28 en het treinspoor met intercityverbindingen garanderen een goede bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, woonkamer met open keuken van ca. 46m²; (slaap)kamer ca 13m²; halletje naar tuinplaats; bijkeuken; berging.
1e Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van resp. 8, 10 en 7m²; badkamer met douche en toilet.
2e Verdieping: slaapruimte 6 m2 en berging, bereikbaar via vaste trap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar in 1989, uitgebouwd in 2008
- Inhoud ca. 600m³
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Nette en verzorgd woonhuis, zo te betrekken
- Uitstekende woonlocatie, direct bij het stadscentrum en voorzieningen
- Met (slaap)kamer op de begane grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Assen
Sectie
T
Perceel
4102
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object