Vorige | Volgende

Kwikstaartweg 21 Paterswolde

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen in een heerlijke groene omgeving met een diepe achtertuin en volop privacy. Deze ruime twee onder één kap-woning met vrijstaande garage staat op een kavel van 320 m² en is gelegen in het dorp Paterswolde, even ten zuiden van de stad Groningen, met alle voorzieningen (scholen, winkels, sport en openbaar vervoer) in de directe nabijheid. Maar ook recreatie op het Paterswoldsemeer of in de bossen van de Landgoederen ligt 'om de hoek'.

De woning heeft een ruime woonkamer met open haard en deur naar de tuin. Door de vele ramen is er veel lichtinval. De keuken bevindt zich in de uitbouw, tevens met een deur naar de diepe achtertuin. De 1e verdieping telt maar liefst 4 goede slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar nog één of twee (slaap)kamers zijn te realiseren. De woning is altijd netjes bewoond maar behoeft wel de nodige modernisering. Voor potentiële kopers dus een mooie kans om het zo te maken zoals u het zelf graag wilt!

Locatie
Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 10 kilometer afstand van de stad Groningen. Ook de busverbinding naar Groningen bevindt zich om de hoek. Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen zoals Vennebroek en de Braak.

Indeling
Begane grond: entree, royale hal met trapopgang en toilet. L-woonkamer (40m²) met openhaard, kelderkast en tuindeur. Dichte keuken in hoekopstelling met eenvoudige inrichting in de uitbouw met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 8, 11 & 13m²; waarvan één slaapkamer een balkon heeft aan de zijkant). Badkamer v.v. wastafel, douche en aansluitingen witgoed.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met dakraam en CV-ketel. Mogelijkheid om hier extra (slaap)kamers te realiseren.

De heerlijk diepe (18 meter!) achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en bezonning. Vrijstaand stenen garage met elektrische kanteldeur en loopdeur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
B
Perceel
2566
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 18 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object