Vorige | Volgende

Het Rocht 16 Vries

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op prachtige locatie aan een hofje in de speels opgezette woonwijk De Fledders gelegen 2/1-kapwoning met bijkeuken en extra brede vrijstaande garage (8x4m), welke is omgebouwd tot een werkruimte, met tuinberging op een royale diepe kavel van 278m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft vanuit de woonkamer, met grenen houten vloer, vrij uitzicht. De open keuken heeft inbouw apparatuur en in de ruime bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop en een 4e slaapkamer welke is voorzien van een velux dakraam.
Kortom: Een ideale goed onderhouden woning voor mensen die een ruime woning met diepe vrije tuin zoeken op een rustige woonplek.

Locatie
Het mooie Vries met karakteristieke brink en oude dorpskerk maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gunstig gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Vries is optimaal vanaf de snelweg A28. Vries is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, buitenzwembad een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, woonkamer met grenen houten vloer, open keuken met inbouw apparatuur, bijkeuken.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers; badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken Overloop en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1986
• Inhoud ca. 465 m³
• Woonoppervlakte ca. 125 m²
• Perceeloppervlakte ca. 278 m²
• Aan hofje gelegen met vanuit woonkamer vrij uitzicht
• Royale, diepe en vrije tuin
• Extra brede vrijstaande garage met overkapping
• HR CV-ketel ca. bj.2005
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
vries
Sectie
T
Perceel
2038
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
vries
Sectie
T
Perceel
2039
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.50 x 19 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object