Vorige | Volgende

Appie Groenlaan 67 Groningen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Ruim wonen in deze eigentijdse en moderne eengezinshoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en heel veel bergruimte, gelegen in de geliefde wijk Van Starkenborgh! Dit jaar is de woning nog keurig netjes aan de buitenzijde geverfd. Ook liggen er 8 zonnepanelen op het dak waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen en nog zuiniger is geworden. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in de jonge wijk Van Starkenborgh. Voorzieningen vind je in de buurt en het centrum van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen.

Kortom; een fraaie kans op een keurig nette en moderne hoekwoning met zonnige tuin op een prachtige locatie!

Locatie:

Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke woonwijk Parkstad van Starkenborgh, waarin deze woning is gelegen, bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Met de auto ben je zeer snel op zowel de oostelijke als westelijke ringweg richting de A7 & A28. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en -kast. Lichte en tuingerichte woonkamer met een eiken (white wash) lamelparketvloer en een open keuken aan de voorzijde (totaal circa 33 ²). De keuken is 2 jaar geleden compleet vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker Flex). De nette en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze gunstige ligging, heb je veel zonuren. De tuin heeft nog een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen v.v. nette laminaatvloeren) van ca. 8, 9 & 14m² en een nette badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: ruime overloop, 4e slaapkamer aan de achterzijde. Royale inloopkast (13m²; ook te gebruiken als een extra kamer!) en een aparte wasruimte met cv-opstelling en bergkast.

3e verdieping: multifunctionele 'torenkamer' (15m²) met praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- ruimte voor het hele gezin;
- parkeerplaats op eigen erf;
- kozijnen buiten in 2019 professioneel geschilderd;
- CV-ketel Intergas uit 2018 (eigendom);
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018) goed voor ruim 2.500 kWh;
- gelegen in de jonge woonwijk Parkstad van Starkenborgh;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceel
11305
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.20 x 11 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object